Загородная Недвижимость Краснодарского края

Предлагаем Вам земельный участок Д.Н.Т. "ПРИОЗЁРНОЕ".

Наш земельный участок расположен в Краснодарском крае, Северском районе, рядом со строящимся на горе Собер-Баш горнолыжным комплексом. Расстояние от участка до будущей горнолыжной трассы 12 км., после строительства Крымского моста, по трассе А-146 можно будет на прямую добраться из столицы Кубани г. Краснодара в Крым - наш земельный участок находится в 2 км. от трассы А-146 что делает наш з/у уникальным. Общая площадь земельного участка Дачного некоммерческого товарищества "Приозёрное" состовляет 14,084 Га. Участок имеет исключительно выгодное географическое расположение и является одним из самых живописных, экологически чистых мест в Краснодарском крае. Среди двух массивов дачного товарищества 9 Га. и 5 Га. расположен пруд "Лесной" (глубина водоёма 10 м. площадь пруда 5,5 Га.), вокруг лесные массивы, горы (в 12 км. находится знаменитая гора Собер-Баш), в близи протекает горная река Убинка. Наш з/у находится на возвышенности 80-120 м. над уровнем моря, имеет небольшие покатости к природным отводным балкам поэтому подтопление невозможно. Геологически спокойное место, высоких гор рядом нет поэтому нет селей и оползней. Это живописное, уникальное место подходит под застройку Коттеджного посёлка, Таунхаусов, Парка развлечений, Турбазы, Базы отдыха или Семейного имения. В 30 км. находится столица юга г. Краснодар, в 90 км. находится г. Новороссийск. В 2 км. проходит Федеральная трасса А-146 (Краснодар-Новороссийск). Коммуникации: Свет 1,5 км. от з/у 10 Кв., Газ среднего давления непосредственно по меже з/у, Сетевая вода находится в 2 км. от з/у. В 2 км. от земельного участка находятся станицы Северская и Азовская. Земельный участок в собственности. Земля переведена под Застройку. На землях ДНТ (дачное некоммерческое товарищество) разрешено строительство коттеджей или таунхаусов до 1500 кв. м. высотой не более 3 этажей, то есть - малоэтажное строительство, так же можно прописаться в новом доме.

Преимущества дачных участков перед ИЖС:

- Не требуется получение разрешения на строительство дома, вы экономите массу сил и времени.

- Можно начинать стройку сразу после покупки участка.

- Регистрация дома по упрощенной системе.

- Возможность прописки в своем доме.

- Сниженный налог на имущество — всего 0,3% от кадастровой стоимости.

- Комфортная стоимость земли по сравнению с участками ИЖС.

- Значительно меньшая стоимость на обеспечение коммуникаций и развитие инфраструктуры.

- Возможно строительство дома по эскизам и рабочей (исполнительной) документации. 

Звоните по всем вопросам +7 (989) 232 08 74

Цена нашего земельного участка: 35.000.000 рублей.  Предложение уникально!

(Кадастровая стоимость земельного участка: 51.145363 рублей).

Регистрация граждан в садовых и дачных товариществах - разрешена. Прочитать Закон






















 

Недвижимость Краснодарского края стала популярным объектом инвестиций, спрос растёт год от года. Ещё недавно постройка коттеджей практически не велась. Если не так давно (около 10-15 лет назад) продажа коттеджей в Краснодаре осуществлялась преимущественно местным жителям, то теперь основную часть покупателей составляют жители Москвы и Санкт-Петербурга. Аналитики предрекают рост цен на недвижимость в Краснодарском крае на 30-60%. Сейчас, когда курорты Краснодарского края приобретают всё большую популярность у россиян, ситуация кардинально изменилась. Активно строятся коттеджи в Краснодарском крае в уникальных природных зонах, сохранивших чистоту и очарование первозданной природы, и вместе с тем, имеющие хорошо развитую инфраструктуру и удобные подъезды. Климатические условия Краснодарского края не только не уступают зарубежным курортам, но и по некоторым показателям превосходят их. Большое количество солнечных дней в году, чистый воздух, уникальная природа, большое количество фруктов и радушие местных жителей - всё это делает Краснодарский край привлекательным для россиян. Все эти факторы делают инвестиции в недвижимость, расположенную в Краснодарском крае не менее привлекательными, чем в квартиры в крупных городах. Загородная недвижимость Краснодара ждёт своего покупателя. Им можете оказаться и Вы.

Наша недвижимость находится в Северском районе, Краснодарского края.

Северский район Краснодарского края.

Северский район - один из красивейших районов Краснодарского края. Он расположен на левобережье реки Кубань на северном склоне Кавказского хребта. Благоприятные возможности для развития туризма сделали Северский район весьма популярным. Горные леса района исхожены туристическими маршрутами, всемирно известные памятники истории и археологии привлекают сюда учёных, а источники целебных минеральных вод дают возможность поправить здоровье всем желающим. Климат в Северском районе континентальный. Средняя температура воздуха в июле +23(о)С. Осадков выпадает до 600-750 мм. в год. Долгие солнечные и тёплые дни сменяются мягкой и непродолжительной зимой. В конце апреля - начале мая случаются заморозки. Северский район граничит с Тахтамукайским районом Республики Адыгея, с курортами Горячий Ключ и Геленджик, с Туапсинским, Абинским и Красноармейским районами Кубани. По территории района протекают реки Кубань, Убинка, Иль, Афипс и Шебш. Визитная карточка Северского района - гора Собер-Баш. Сейчас на горе ведётся строительство Горнолыжной трассы, что привлечёт в район новых туристов как и инвесторов и станет одним из самых узнаваемых по всей России брендов Северского района. Планируется привязать к новому горнолыжному курорту - строительство автодороги, которая пройдёт от Собера через горы к морю. Высота горы Собер-Баш составляет 732 метра над уровнем моря. С северного склона горы открывается потрясающая панорама на близлежащие станицы Убинская, Азовская, Северская и большая часть района. А в хорошую погоду можно разглядеть и окраины Краснодара. На самой горе находятся загадочные карстовые пещеры и красивые водопады. Подъём на Собер-Баш является популярным туристическим маршрутом. Излюбленными местами для туризма и отдыха стали также горы Большой Афипс, Лысая, Папай, Митридат и самая высокая гора Северского района - Убин-Су (875 метров).

На территории Северского района рядом с посёлком Ильский находится всемирно известный памятник археологии - Ильская стоянка первобытного человека (500-600 тысяч лет тому назад), которая считается самой древней в Европе. Сохранились до наших дней более сотни курганов и каменные дольмены, которые также называются "богатырские хаты".

Каждую весну в Северский район съезжаются любители автомобильного спорта. Несколько дней предгорья оглашает рёв многочисленных моторов - здесь проходит всероссийское авторалли "Зори Кубани". Северский район богат источниками целебных вод: гидрокарбонатных, натриевых, йодо-бромных и др. В посёлке Черноморском работает известный в крае и за его пределами профилакторий "Весна", где лечат заболевания сосудов, опорно-двигательных органов, эндокринной и нервной систем. С Краснодаром, Адыгеей и Новороссийском Северский район связывает железная дорога. Действует развитая сеть автомобильных дорог. Ближайший аэропорт находится в Краснодаре.

 

 

Другие наши Земельные Участки (Все участки в собственности):

_________________________________________________________________________________________________

 

Продаётся земельный участок: Краснодарский край, Северский район, ст. Северская, трасса А-146. Площадь з/у 3,6 Га. Категория земли - земли населённых пунктов, сельхоз. На з/у все коммуникации, фасад 100 метров. Цена земельного участка - 5.000.000 руб.

_______________________________________________________________________________________________

Продаётся земельный участок: Краснодарский край, Северский район, хутор Науменков. На Федеральной трассе А-146 (Краснодар-Новороссийск). Площадь земельного участка 20 соток. Категория земли "Земли населённых пунктов". Земельный участок идеально подходит под коммерцию. Цена земельного участка - 1.200.000 руб.

___________________________________________________________________________________________________

Продаётся земельный участок: Краснодарский край, Северский район, в станице Азовской. Площадь земельного участка 13 соток, з/у граничит с лесом. Можно дозакрепить ещё 4 сотки. На участке есть газ, свет, вода. Цена земельного участка - 1.300.000 рублей.

___________________________________________________________________________________________________

Продаётся земельный участок: Краснодарский край, Северский район, в станице Калужской. Площадь земельного участка 15 соток. Фасад з/у 30 метров, свет, газ нужно подводить. Цена земельного участка - 1000.000 рублей.

___________________________________________________________________________________________________

Продаётся земельный участок: Краснодарский край, Северский район, в станице Азовской. Площадь земельного участка 28 соток. На з/у все коммуникации и недостроенный бетонный гараж. С земельного участка открывается панорамный вид. Цена - 1.600.000 рублей. (Торг).

___________________________________________________________________________________________________

Продаётся земельный участок: Краснодарский край, Северский район, в станице Ставропольской. Площадь земельного участка 140921 кв.м. земли населённых пунктов, кат/КФХ, возможен перевод в ИЖС, з/у под турбазу, к/посёлок, лес, горы, река Шебш, подъезд, рядом газ, электр, собственность. Цена земельного участка - 35.000.000 рублей.

___________________________________________________________________________________________________

Продаётся 2 пая: СПК "Аврора" пл.по 3,24 Га. 23:26:0201000:1089 за каждый 450 т.р. Афипский х. Восточный с/т "Колос" 2 з/у по 6 соток, 500 т.р. каждый.